Spoločnosť EMAJ s.r.o. rešpektuje ochranu vašich údajov

Táto internetová stránka používa technológiu cookies. Bližšie informácie o súboroch cookies nájdete v sekcii webstránky Cookies. Je Vaším právom neudeliť súhlas s používaním súborov cookies alebo ich používanie zablokovať. V takom prípade sa môže stať, že bude pre Vás obmedzená alebo vylúčená úplná funkcionalita niektorých častí prehliadanej webovej stránky.

Stavebné povolenie vs. ohlásenie stavby

Stavebné povolenie vs. ohlásenie stavby 

V súčasnosti ožíva stavebný boom a niekedy sa žiada aj niečo k existujúcej stavbe pristaviť. Viete, kedy sa vyžaduje stavebné povolenie a kedy postačuje ohlásenie stavby? 

Stavebnému úradu postačí OHLÁSENIE, ak sa jedná napr. o: - drobnú stavbu, ktorou je aj: prízemná stavba, ktorej zastavaná plocha je max. 25 m2 a na výšku 5 m (letná kuchyňa, prístrešok....), podzemná stavba, ktorej zastavaná plocha je max. 25 m2 a na výšku 3 m (pivnica, žumpa), oplotenie (‼️ POZOR na výšku oplotenia), prípojky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)  - stavebné úpravy, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií, nemení sa spôsob užívania stavby (napr. zasklenie balkóna)  - udržiavacie práce, ktoré by mohli ovplyvniť jej stabilitu, požiarnu bezpečnosť či vzhľad alebo životné prostredie (napr. oprava fasády, oprava a výmena strešnej krytiny, oprava oplotenia, výmena odkvapov ....) 

‼️POZOR - pri drobných stavbách je dôležitá ich doplnková funkcia k hlavnej stavbe. Pokiaľ drobná stavba nespĺňa túto základnú požiadavku, na jej realizáciu nepostačuje ohlásenie, ale vyžaduje sa stavebné povolenie.  Drobnú stavbu môžete realizovať až na základe súhlasného stanoviska stavebného úradu. 

STAVEBNÉ POVOLENIE si vyžaduje každá stavba, pri ktorej nepostačuje ohlásenie, napr.: - stavba, ktorá má viac ako 25 m2 zastavanej plochy - stavba, ktorá je vyššia ako 5 m (pri podzemných stavbách vyššia ako 3 m) - stavba, pri ktorej sa zasahuje do nosných konštrukcií - zmena dokončenej stavby (nadstavba, prístavba, vstavba)  Pomohol Vám tento článok zorientovať sa v problematike? Oblasť stavebného inžinieringu je oveľa rozsiahlejšia. Ak potrebujete vybaviť stavebné povolenie na kľúč, smelo ma kontaktujte.

Mgr. Zuzana Klačanová


18.06.2020 Keď je stavebný pozemok vedený ako orná pôda.

Máte záujem kúpiť pozemok za účelom výstavby rodinného domu, ale pozemok je na LV vedený ako orná pôda?

Keď je stavebný pozemok vedený ako orná pôda.

12.06.2020 Stavebné povolenie vs. ohlásenie stavby

V súčasnosti ožíva stavebný boom a niekedy sa žiada aj niečo k existujúcej stavbe pristaviť.

Stavebné povolenie vs. ohlásenie stavby

31.05.2020 Prenechanie veci „ako stojí a leží“

V tejto časti realitnej poradne veľmi stručne rozoberiem uplatnenie tejto doložky v kúpnych zmluvách, kde predmetom prevodu sú nehnuteľnosti...

Prenechanie veci „ako stojí a leží“

07.05.2020 Vrátenie rezervačného poplatku kupujúcemu

Dnešný príspevok bude vychádzať z reálnej skúsenosti mojich klientov...

Vrátenie rezervačného poplatku kupujúcemu

29.04.2020 Zákaz výpovede z nájmu nehnuteľnosti

Prenajímateľ nemôže do 31. decembra 2020 jednostranne ukončiť nájom nehnuteľnosti...

Zákaz výpovede z nájmu nehnuteľnosti

22.04.2020 Covid 19 a nemožnosť výkonu záložného práva

Podstata záložného práva spočíva v uspokojení pohľadávky záložného veriteľa (napr. banka) zo zálohu (napr. nehnuteľnosť)...

Covid 19 a nemožnosť výkonu záložného práva

14.04.2020 Vývoj cien nehnuteľností

Napriek neľahkej situácii, v ktorej sa všetci nachádzame, život nezastal. Ide ďalej. A rovnako ide ďalej aj realitný trh, nehnuteľnosti sa predávajú a kupujú...

Vývoj cien nehnuteľností

21.05.2019 Ako vyzerá proces predaja nehnuteľnosti u nás?

Chcete predať nehnuteľnosť? Takto bude vyzerať predaj nehnuteľnosti, ak si vyberiete nás...

Ako vyzerá proces predaja nehnuteľnosti u nás?

29.03.2019 Hľadáte si prácu po materskej?

Mám malé deti, kto ma zamestná? Už som doma dlho…

Hľadáte si prácu po materskej?

29.03.2019 Prečo využívať služby jedného realitného makléra?

Aké výhody poskytuje exkluzívna spolupráca s realitným maklérom?

Prečo využívať služby jedného realitného makléra?

29.03.2019 Kto sme a čo sú naše priority? – Spokojný realitný maklér

Maximálnu spokojnosť našim klientom vedia poskytnúť len realitní makléri, ktorých táto práca baví a majú radi komunikáciu s ľuďmi…

Kto sme a čo sú naše priority? – Spokojný realitný maklér

29.03.2019 Kto sme a čo sú naše priority? – Spokojný klient

Plne si uvedomujeme, že naši klienti predávajú byt alebo dom raz, dvakrát za život. Chápeme, že predaj bytu môže v ľuďoch vyvolávať obavy…

Kto sme a čo sú naše priority? – Spokojný klient
1 2 >